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Buy Tofer Mortgage 75%的LTV 摩特格斯

這有時也可能用來收回財產所有人打算居住,但必須搬出和放棄。 在購買按揭和普通住宅抵押之間存在著重大差異,在你承諾成為房主之前,必須知曉這些債務。. 例如,你投資50,000英鎊,作為你購買-移動按揭的存款,並將10,000英鎊用於修繕。 你每月支付350英鎊,用於購買-取消按揭,並獲得860英鎊的租金收入。 按揭 這一計算使你能夠看到現金初步投資的回報低於你每月抵押款。 基於你的貸款-價值和抵押品交易期限,購買-轉用的按揭費率。

你們必須支付更多的租金,以支付每月價格上漲的租金。 第一個差別是,絕大多數購買讓按揭的借款只符合你每月支付的利息,而你則將支付貸款利息,而你則免除完全的貸款。 按揭 這意味著每月付款將減少,但必須准備全額支付貸款,在抵押期結束時出售房屋或抵押。 這意味著,你可以購買房屋,為付款期的租金提供資金,然後通過出售房屋來支付按揭。 英國物業 同任何自營職業者一樣,可允許的費用來自你的可繳稅津貼。 費用包括贍養費、保險、假借代理費和你支付財產的任何水電費。 購買按揭和商業按揭的貸款期將從15年至30年。

投資回報如何?

此外,折扣率僅為某些時間,通常約為兩年。 按揭提供者認為,以買到的按揭比住宅抵押的風險高。 這是因為房主往往面臨租金征收的問題,而你的財產將經常被佔有。

安排費可能更高,以購買按揭,從而記住這些額外費用的原因。 如果你將財產出售給出房,你的餐館需要購買-裝貨品,除非你裝有足夠現金購買贖金。 因此,如果你考慮成為土地,它將幫助首先控制基本。 你們可能想這樣做的幾個原因,最常見的一點是有必要在不想出售出售的情況下搬出目前的財產。 你不能在你搬出財產時,但是,這可能會使你的住房抵押失去效力。 你必須寫信給你的貸款人,解釋你的意圖和理由。 有些貸款者可以允許你跟上目前的抵押品,並增加一種同意,但許多人將堅持要求你取消對購買抵押的抵押,並增加存款。

說明如何適用

同所有按揭一樣,你的貸款者也將認真看待你的信貸歷史,並需要滿足你能夠支付必要的償還款。 有了良好的信用記,你是可靠的借款人,能夠幫助你獲得更好的利率。 貸款人將出租房作為較高風險的抵押對待,而不是住宅抵押。 這意味著,一般來說,購買-移動按揭的存款要高20%,利率和費用高於住宅抵押。. 固定的費率意味著付款不會波動,而變量則意味著這些付款可能與英格蘭銀行的基薪率相符。

償還期

當你的財產沒有租戶時,也可能有時間,在租金支付時可以有時間。 另外,還研究和了解在租金收入方面和在你出售時對買到的投資者的稅收問題。. 作為借款人要求內陸壓力試驗進程的一部分,他們將申請嚴格的財務標准。 最重要的是,他們將采用所謂的「最有利益的」比率,即租金收入與現行抵押率的按揭付款的比率。 在實踐中的這種手段是,借款人將相信該財產將給按揭償還款帶來一定的盈余,這需要支付抵押利息和其他開支。 標准數字按5%的抵押利率計算為1 1250%,因此,你的財產需要比抵押償還款增加25%。 很多土地商選擇利息,並利用租金收入投資或儲蓄,選擇償還整個按揭。

這通常是財產總值的至少25%,盡管這可能因貸款人和抵押類型而異。 你有時可以支付至少20%的貸款,以購買-取消按揭,盡管現有的一些最好的抵押率要求存款高達40.0%。 按揭 按揭 考慮到這通常需要涵蓋125%至145%的抵押權益,在所謂的「抵押品」下。 短期內是這樣,如果有短期現金流動需要的人,財產投資就能夠非常好地工作,同時增加儲蓄。 重要的是,你必須在抵押期結束時償還整個借款。 Plus,利率將更高於購買-轉用按揭,而不論它是否固定任期或可變的貸款,盡管它們最近沒有什麼結果。 如果你買出財產供給出的話,購買按揭是一種需要的抵押。

讓按揭者跟我需要什麼?

因此,例如,如果房主每月獲得750英鎊的租金收入,理想的抵押償還額將每月600英鎊。 許多土地商用勸誘人員幫助他們找到和篩選新的租戶,包括進行實證檢查和起草合同的權利。 此外,你還可以請你讓代理人管理財產,這可能涉及租賃、處理租房、處理租戶問題以及修理。 當然,你的津貼必須能夠支付給你自己一塊的修理費。

當你提出申請時,你必須表明,你有手段在任期結束時償還貸款。 例如,你可以采取捐贈政策、投資或儲蓄計劃,在貸款結束時已經成熟。. 按揭 出租-移動抵押使你能夠通過在聯合王國購買住房向租戶投資財產市場。 如果你想購買或再融資購買購買買到的房客,我們的資本償還款或利息只能是答案。 按揭 隨著通貨膨脹和潛在的衰退即將出現,接近固定抵押交易結束的房主將准備好每月的費用,在某些情況下,費用將增加一倍。

讓按揭:創辦人指南

我們擁有大量按揭者,我們有強有力的關系幫助我們獲得最好的住房、購買按揭和商業抵押交易。 按揭 貸款人考慮購買按揭的要求不同於住宅抵押。 當貸款人決定向你提供BTL按揭時,將考慮到這一點。 按揭 許多土地商認為,最好購買按揭是利息的,這意味著你的償還款不會償還貸款,而從租金中獲得的收入是你保持的。 有些土地公司將收入納入儲蓄帳戶,以幫助在任期結束時償還抵押款。 評估最佳的BTL抵押率對於確保你從出租財產中賺取收入是重要的。.

讓按揭工作與正常抵押一樣,但貸款人在決定他們很高興獲得多少資金時考慮到潛在的租金收入。 如果你購買更多的住宅財產,包括租賃財產、第二所房屋和節假住房,你的津貼必須支付額外郵票費。 我們利用按揭者比較你可利用的選擇,看看不同的利率、抵押條件和每月付款的比較。 例如,如果SVR定在5%,你的折扣率定為1美元,你將按4%的利率支付。 然而,折扣率將按照《公約》行事,因此將容易受到同樣的上升的影響。

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